家造りでは土地が決まらないと設計依頼ができない?

家造りでは土地が決まらないと設計依頼ができない?


家造りではプロに設計を依頼するのが一般的

家造りをするときには一から図面を引く人もいないわけではありませんが、まずはプロに設計を依頼するのが一般的になっています。建築基準法などの法律による制限について理解して、さらにコストやリスクを下げられるような設計をするためには知識や経験が必要です。素人が図面を引いてもこれは建てられないですよと言われてしまうことも多いので、プロに原案を作ってもらって打ち合わせをしながら理想に近づけていくのが基本的なやり方になっています。ただ、このときに問題になるのが面積や形状です。土地が決まっていないと設計をするのは難しいのは確かで、土地が決まらないと設計を依頼できないのではないかと考える人もいるでしょう。

土地を決めながら設計できる

プロに依頼して設計してもらうときには確かに土地が決まっていないと難しいですねと言われて断られてしまうこともあります。しかし、業者によっては丁寧な対応をしてくれるので心配はありません。土地を決めながら設計をするという方法で対応してくれるのです。自社で土地の仲介もしていたり、提携している不動産会社があったりする設計事務所もたくさんあります。このようなところに相談をすると、この土地なら例えばこんな設計になりますという形で提案してもらうことが可能です。土地と道路の関係や広さ、形状などを一通り加味して設計してくれるので安心でしょう。その打ち合わせを通して希望もだんだんと伝わっていくので、土地探しを急ぐ必要はないのです。

2000万の家は現在では多く販売されています。購入する時に販売価格は気になるものですが、2000万の予算であれば豊富な種類から選べるようになりました。

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